Charmosa Cobertura Duplex, 4 Quartos, 2 Suítes e 2 Semi-suítes, 220,86 m2, Elevador chega até o 2º Pavimento da Cobertura, Infraestrutura para Spa e Espaço Gourmet - Lazer e Gourmet em Prédio Design - no Gutierrez

Gutierrez - Belo Horizonte/MG, Oeste

4 Dormitórios, sendo 4 suítes
3 Vagas
Área Privativa220,86 m²
R$3.208.672/VENDA

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Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes
5 Banheiros
3 Vagas
Com box na garagem
Garagem Coberta
1 Closet
1 Sala de TV
1 Cozinha
2 Lavabos
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Características

Aquecimento a gás
Cabeamento estruturado
Circuito de segurança
Cozinha americana
Deck Molhado
Fechadura digital
Forro de gesso
Gás individual
Hidrômetro individual
Interfone
Portaria
Sauna
Sistema de alarme
Varanda
Vista exterior
Área esportiva

Condomínio

Academia de ginástica
Acesso deficientes
Aquecimento gas
Bicicletário
Churrasqueira
Circuito interno tv
Câmeras de segurança
Eclusa para Pedestres
Elevador
Espaço Gourmet
Gas encanado
Guarita segurança
Interfone
Jardim
Locker para Delivery
Piscina
Piscina adulto
Piscina aquecida
Playground
Portaria Virtual
Pt. Carga Carro Elétrico
Salão de festas
Sauna
Seguranca interna
Sistema incendio
Sistema seguranca

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Lindíssima Cobertura Duplex, 4 Quartos, 2 Suítes e 2 Semi-suítes, 220,86 m2, Elevador com acesso ao 2º Pavimento da Cobertura.



·        220,86 m2

·        Elevador com acesso ao 2º Pavimento da Cobertura

·        Amplas Janelas com Atenuação Acústica e Venezianas Integradas

·        Piso Vinílico na Área íntima e Porcelanato nas Áreas Frias

·        5 Banhos

·        Aquecimento de Água a Gás nos Chuveiros e Lavatórios

·        Medição individualizada de Água e Gás

·        Preparação para Ar-Condicionado

·        Tomada USB na Suíte Master

·        3 Vagas de Garagem

·        Box de Despejo

1º Pavimento

·        4 Quartos

·        2 Suíte e 2 Semi-suítes

·        Closet

·        Rouparia/Home-Office no Corredor

·        Sala para 3 Ambientes com Pé Direito Duplo

·        Lavabo

·        Cozinha Americana

·        Área de Serviço

·        Banho de Serviço

2º Pavimento

·        Sala de Estar

·        Adega

·        Lavabo

·        Amplo Terraço Coberto e Descoberto com Infraestrutura para SPA e Bancada Gourmet


Previsão de Entrega: dezembro de 2026


Sinta como é viver estando perto de tudo, numa região com ruas arborizadas e diversidade de comércio e serviços na rua mais tranquila do bairro, além de ser um dos bairros mais valorizados da cidade. o Empreendimento foi pensado para quem busca o conforto de uma casa, com a exclusividade de morar um prédio com poucas unidades.


Os mobiliários, equipamentos, objetos e paisagismo indicados nas plantas e perspectivas digitais são meramente ilustrativos e não fazem parte do contrato de compra e venda. Prevalece a especificação do memorial descritivo.

Sobre o condomínio

Maravilhoso e Elegante Prédio Design com 13 Unidades, 2 Aptos por andar e 12 pavimentos. Imponente, 100% Revestido e com Moderna Fachada em Porcelanato Aerado, Textura e Breeses Metálicas. Projetado com um acabamento diferenciado, explorando materiais naturais, atemporais, o empreendimento possui um incrível paisagismo que remete a verdadeiras casas suspensas.


·        Hall de Entrada finamente decorado e com Pé Direito Duplo

·        Exuberante Projeto Paisagístico

·        Guarita

·        Elevador Codificado e com Drive Regenerativo

·        Portaria virtual

·        Aplicativo para Gestão do Condomínio

·        Circuito fechado de TV (CFTV)

·        Fechadura eletrônica nas áreas comuns

·        Sistema de Alarmes

·        Eclusa para Pedestres

·        Delivery Box

·        Wi-Fi nas Áreas Comuns

·        Aquecimento central de água

·        Usina fotovoltaica para Geração de Energia para Áreas Comuns

·        Pontos de Recarga para Veículos Elétricos

·        Iluminação de Led com sensores de presença nas áreas comuns

·        Bike Station com Oficina Compartilhada

·        Sauna com Descanso

·        Salão de Festas Gourmet com Terraço

·        Terraço Gourmet

·        Espaço Fitness com Terraço

·        Playground

·        Piscina Adulto e Infantil com Prainha e Deck 

Localização

Gutierrez - Belo Horizonte/MG, Oeste

Ficha do imóvel

Idade do imóvel0 ano
IncorporaçãoConstrutora Protempo
PerfilResidencial
SituaçãoEm construção
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
Previsão de entregaDezembro/2026
TerrenoAclive
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída220,86m²
Área Privativa220,86m²
Área Total220,86m²