Lindo Apartamento, 4 Quartos, 2 Suítes e 2 Semissuítes, 182,45 m2, Varanda Gourmet, no Coração do Gutierrez

Gutierrez - Belo Horizonte/MG, Oeste

4 Dormitórios, sendo 2 suítes
3 Vagas
Área Privativa182,45 m²
R$3.701.001/VENDA

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Cômodos

4 Dormitórios, sendo 2 suítes
5 Banheiros
3 Vagas
Garagem Coberta
1 Closet
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Características

Aquecimento a gás
Aquecimento central
Banheira
Cabeamento estruturado
Circuito de segurança
Cozinha gourmet
Deck Molhado
Espaço Pet
Fechadura digital
Forro de gesso
Gás individual
Hidromassagem
Interfone
Portaria
Sauna
Sistema de alarme
Varanda
Vista exterior
Área esportiva

Condomínio

Academia de ginástica
Acesso deficientes
Aquecimento gas
Bicicletário
Brinquedoteca
Churrasqueira
Circuito interno tv
Câmeras de segurança
Eclusa para Pedestres
Eclusa para Veículos
Elevador
Elevador de serviço
Elevador social
Espaço Gourmet
Esquina
Gramado
Guarita blindada
Guarita segurança
Hidromassagem
Home Office
Interfone
Jacuzzi
Jardim
Locker para Delivery
Mercadinho Interno
Permite animais
PetCare
Piscina
Piscina adulto
Piscina aquecida
Piscina infantil
Playground
Portaria 24 horas
Praca convivencia
Pt. Carga Carro Elétrico
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Sala reunioes
Salão de festas
Sauna
Seguranca interna
Seguranca patrimonial
Sistema incendio
Sistema seguranca
Solarium
Spa
Vigilancia 24h
Wifi

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Lindíssimo Apartamento 4 Quartos, 2 Suítes e 2 Semissuítes, 182,45m2, Vista para a Serra do Curral à partir do 12º andar.



·        182,45 m2

·        Hall Social Privativo

·        Fechadura Digital na Porta de Entrada

·        4 Quartos com Piso em Madeira

·        2 Suítes e 2 Semissuítes

·        Closets Sr. e Sra na Suíte Máster

·        Banheira e Bidê na Suíte Máster

·        Janelas com Persianas Integradas Motorizadas

·        Previsão para automação nos Quartos e Sala

·        Rouparia no Corredor

·        Tomadas USB

·        5 Banhos

·        Sala para 3 Ambientes

·        Lavabo

·        Varanda Gourmet

·        Adega

·        Piso em Mármore Branco na Sala, Varanda e Lavabo

·        Cozinha com Piso e Bancada em Granito

·         Previsão de Triturador e Aquecedor Elétrico na Cozinha

·        Despensa

·        Copa Integrada à Cozinha

·        Área de Serviço

·        DCE

·        3 Vagas Estendidas e Maiores que o Padrão, sendo 1 para recarga de Veículos Elétricos

·        Aquecimento Central de Água a Gás nos Chuveiros, Lavatórios e Bidês das Suítes


Previsão entrega: Fev/2026


Com apelo residencial, o Gutierrez é, certamente, um dos bairros mais nobres, valorizados e versáteis de Belo Horizonte. Aqui, você foge dos pontos mais agitados, mas não perde a tranquilidade de ter tudo o que precisa ao redor. Além disso, o empreendimento está localizado em um ponto de fácil acesso, que permite seu ir e vir com muita agilidade.


Os mobiliários, equipamentos, objetos e paisagismo indicados nas plantas e perspectivas digitais pertencem à Unidade Decorada e são meramente ilustrativos e não fazem parte do contrato de compra e venda.

Sobre o condomínio

Prédio padrão de acabamento da Construtora Terrazzas em Torre única com 26 Pavimentos e 39 Unidades.


·        Hall de Entrada Finamente Decorado, com Pé-Direito Duplo

·        Terreno de 3.198m2

·        1.000 M² de paisagismo assinado por Orsini

·        Sistema de Irrigação abastecido por Poço Artesiano

·        3 Elevadores com regeneração de energia e Acesso Biométrico

·        Guarita Blindada

·        Eclusa Social, para Serviços e para Veículos

·        Lockers para Encomendas

·        Mercadinho

·        Controle de Acesso Biométrico nas Áreas Comuns

·        Acesso com Reconhecimento Facial na Portaria

·        Monitoramento por câmeras (CFTV)

·        Garagem Design

·        Vagas de uso comum para PNE

·        Portão com sensor de Antiesmagamento e motor de alta performance

·        Descarte de óleo, pilhas e baterias

·        Home Office

·        Wifi nas áreas Comuns

·        Bike Station e Oficina Compartilhada

·        Praça de Convivência

·        Espaço Massagem

·        Espaço Fitness

·        Espaço Kids

·        Playground

·        Game Zone

·        Salão de Festas com Deck e Varanda

·        Parrilla Gourmet

·        Confraria Wine Bar

·        Salão de Beleza e Barbearia

·        3 Salas de HomeWorking

·        Quadra de Tênis de Saibro

·        Quadra Poliesportiva

·        Pet Space

·        Piscina Coberta Climatizada com Raia de 25m

·        Piscina com Prainha e Deck

·        Piscina Infantil

·        Sauna 

Localização

Gutierrez - Belo Horizonte/MG, Oeste

Ficha do imóvel

EsquinaSim
Idade do imóvel0 ano
IncorporaçãoConstrutora Terrazas
PerfilResidencial
SituaçãoEm construção
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
Previsão de entregaFev/2026
TerrenoAclive
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída182,45m²
Área Privativa182,45m²
Área Total3.198m²